de Vlashoeck 5, Bergschenhoek

Modern appartement met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, heerlijk lichte living en recent geplaatste keuken. Kortom, dit fraaie, smaakvolle appartement valt zo te betrekken! En wat te denken van het heerlijke balkon met fraai zicht over Bergschenhoek, waar zelfs de skyline van Rotterdam te zien is. Via de lift of trap bent u zo beneden en bij de winkels, welke het centrum van Bergschenhoek te bieden heeft. Interesse? Dan bent u van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met de postbussen, bellentableau, de lift, de trap en toegang tot bergingen en parkeergarage.

1e verdieping: Hal/entree, vanwaar alle ruimtes zijn te betreden. Verrassend ruime en bovenal lichte living met grote glaspartijen en een schuifpui naar het balkon. Vanaf het balkon heeft u een prachtig weids uitzicht. Moderne, recent geplaatste keuken (februari 2023) met groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: combioven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en een Bora inductiekookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem. De living biedt voldoende ruimte voor het plaatsen voor een grote eettafel. Twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een schuifkastenwand en beide zijn voorzien van elektrische rolluiken. Nette, moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en een designradiator. De separate toiletruimte is zeer recent gemoderniseerd (februari 2025) en voorzien van wandcloset en een fonteintje. Verder is er nog een praktische inpandige berging, voorzien van de wasmachine- en drogeropstelling en de C.V. ketel (2020).

Diversen:
- Het balkon is voorzien van elektrische zonneschermen;
- Alle centrale deuren kunnen elektrisch worden geopend;
- Actieve V.V.E. bijdrage € 203,-- per maand;
- De woning is voorzien van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- Oplevering: september 2025.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.